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了解公积金贷款规定

2017-03-21      来源:搜狐焦点网   浏览次数:52

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了解公积金贷款规定

相信很多购房者都使用过或者即将使用公积金贷款买房。那么,住房公积金贷款相关规定有哪些呢?申请公积金贷款有什么条件?下面,房产讯将为大家一一解答。

住房公积金、公积金贷款

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

公积金贷款期限

住房公积金贷款期限为1—30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1—3年。借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。对连续、足额缴存五年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人,可以延长一年至五年。

申请住房公积金贷款条件

根据《南京市住房公积金管理条例》第十九条,申请住房公积金贷款,应当符合下列条件:

1、申请贷款前缴存住房公积金达到规定的期限;
2、自有资金支付房款不低于规定的比例;
3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;
4、无影响贷款偿还能力的债务;
5、提供必要的担保;
6、根据需要规定的其他条件。

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